Aprenda más Acerca de las Principales Tendencias de Bienes Raíces en el Valle del Río Grande que se Asemejan a Dallas, Tejas

Las señales apuntan hacia un crecimiento continuo para el Valle del Río Grande y Dallas, como lo demuestra una serie de tendencias actuales, que establecen paralelismos interesantes entre los mercados de bienes raíces del RGV y Dallas. Ambos mercados son considerados dos de los de mayor crecimiento en el país y los constructores de vivienda de McAllen y desarrolladores de la comunidad de Bentsen Palm, comparten una visión de las últimas tendencias en bienes raíces.

Strip Mall Construction

Las últimas noticias del Valle del Rio Grande indican que el área de McAllen-Edinburg-Mission, es ahora la quinta mayor área estadística metropolitana de Texas, sobrepasando a El Paso según informa la Oficina del Censo. Mientras Dallas ocupa el primer lugar como el más grande de MSA, el Valle del Río Grande está subiendo constantemente hacia los primeros lugares.

El Valle del Río Grande también está experimentando un crecimiento significativo en el sector inmobiliario comercial, con un número de nuevas empresas en apertura o en expansión en la zona, incluyendo la formación de la Universidad de Texas Rio Grande Valley, que ahora emplea a más de 2.300 personas a través de los sitios combinados; UTRGV tiene más planes de expansión con la apertura de la Escuela de Medicina. Negocios adicionales que buscan abrir o expandir el interior del Valle del Río Grande incluyen Main Event Entertainment, Dave & Busters, Dick’s Sporting Goods, HomeGoods, Chick-fil-A and Walmart. TopGolf con sede en Dallas también está considerando la zona para una nueva ubicación. La afluencia de nuevos negocios también va en paralelo directamente con el crecimiento continuo de la población en el Valle del Río Grande.

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El crecimiento económico, tanto en las áreas del Valle del Rio Grande y Dallas, también está afectando los precios de las viviendas. El aumento en los precios de viviendas de la región de Dallas continúa figurando entre los más calientes del país, incrementándose entre 8 y 10 por ciento durante más de un año, según una encuesta Case-Shiller. Y de acuerdo con Realtor.com, los precios de cotización promedio de las viviendas de la zona DFW, son de alrededor del 21 por ciento más elevados este verano que en el año 2015.

Strip Mall

El Valle del Río Grande está experimentando un aumento significativo de precios de la vivienda también. El precio promedio de casas nuevas en el área de McAllen está en aumento, creciendo un 7.3 por ciento en mayo 2016, frente al año anterior. Y en julio de 2016, el valor promedio de las viviendas nuevas vio un aumento del 20 por ciento de un año al otro, a medida que crecía a $ 197,805 por unidad, según Metrostudy.

Growing real estate sales

Es fácil ver que ambos mercados de bienes raíces están creciendo a un ritmo constante, sin embargo, la asequibilidad de la zona del mercado de bienes raíces de Misión-McAllen, junto con el continuo crecimiento del empleo y un menor costo de vida, hacen de las nuevas viviendas en venta en Mission, Tejas, en la comunidad de Bentsen Palm, altamente atractivas para los compradores que buscan un sólido retorno de su inversión inmobiliaria.

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